Адвокат стал владельцем империи недвижимости в Киеве при участии полиции / «Схемы»

Многочисленные сооружения на реке Днепр в Киеве и области перешли в частные руки местного адвоката и ряда его компаний. Приватизировать причалы и целый остров Константину Бойко помогло официальное письмо от полиции Киева.

Полицейские попросили мужчину хранить упомянутые объекты, а впоследствии он оформил часть из них в частную собственность. Расследование показало, что поддержка следователей происходила не без ведома экс-главы киевской полиции Андрея Крищенко, который теперь является заместителем мэра столицы Виталия Кличко.

Днепровские причалы и дамбы в Киеве построили еще во времена Советского Союза, впрочем, некоторые из них используют по сей день. Пришвартованные суда обслуживает государственное предприятие «Администрация речных портов», однако не все порты принадлежат Украине.

В Киеве и области есть десятки гидротехнических сооружений не на балансе власти. Юридического владельца у них нет, но ими пользуются местные жители. А некоторые попадают в частные руки при странных обстоятельствах.

Как юристу удалось приватизировать причалы

В 2018 году адвокат Константин Бойко взялся за дело партнерши по развитию спортивной детско-юношеской школы олимпийского резерва на Оболони в Киеве Ольги Лукьянцевой. Она жаловалась на кражу имущества в ДЮСШ, и юрист обратился в управление полиции на воде.

Адвокат Бойко хвастался связями в полиции / Скриншот из видео «Схем»

Бойко хвастался связями в полиции, но никаких имен не называл. Однако затем воспользовался статусом Лукьянцевой как заявительницы без ее ведома и обнаружил утерянные имущественные права на причал в Оболони и еще на 16 объектах в Киеве.

Юрист предложил правоохранителям решение – взять их себе на хранение за счет собственного обеспечения. По сути, попросил передать ему права на бесхозные объекты. По словам адвоката Богдана Боровика, потерять имущественные права на объекты недвижимости невозможно , поскольку они находятся в реестре.

Однако киевская полиция поддержала такую идею. Следователь отдела особо тяжких преступлений Ольга Момот ответила на письмо Бойко 18 декабря 2018 года и подтвердила бесхозяйственность объектов. Поэтому полиция попросила его стать хранителем их всех.

Заручившись письмом от полиции, Бойко обратился к частным регистраторам, которые успешно внесли в госреестр запись о его имущественных правах на 11 объектов. Впрочем, такие действия содержат признаки правонарушения.

Письмо – это не правоустанавливающий документ. Регистратор поставил это письмо в один ряд с такими документами как решение суда, договор купли-продажи, свидетельство на наследство.Богдан Боровик

Адвокат

В разговоре с журналистами «Схем» Ольга Момот отметила, что уже не работает в Национальной полиции. Она также подчеркнула, что не знает, кто такой Бойко.

Реализация схемы

Когда Лукьянцева узнала, с кем имеет дело, она отозвала свою доверенность. В то же время Бойко перешел к следующему этапу реализации схемы, что можно проследить за публичным реестром недвижимости Украины:

• получил имущественные права на объекты;
• продал их ООО «Украинское бюро речных портов», совладельцем которого является сам.

Цена покупки была более чем лояльна – 272 тысячи гривен за причал на 4 тысячи «квадратов» под Оболонской набережной. Хотя даже материал, из которого он изготовлен, стоил в разы дороже.

Причал на 4 тысячи «квадратов» продали за 272 тысячи гривен / Скриншот из видео «Схем»

Причалы на киевском Рыбальском острове Бойко таким же образом продал своей компании – 3,5 тысячи квадратных метров за 17 тысяч гривен. Уже после оформления продажи, причалы в реестре стали обозначать как частную собственность.

Журналисты раскрыли схему приватизации причалов и острова на Днепре: видео

Участие Крищенко в приватизации недвижимости

По адресу «Украинского бюро речных портов» Бойко зарегистрированы еще 2 фирмы. Одна – в совладении с Юрием Шальневым , который проживает в многоэтажке по тому же адресу.

Одна из фирм Бойко находится в совладении с Шальневым / Скриншот из видео «Схем»

Шальнев родом из Горловки Донецкой области, жил по соседству с будущим главой киевской полиции Андреем Крищенко. До 2007 года работал в донецкой милиции. Их связывает также использование одного внедорожника Hyundai Santa Fe, а сам Шальнев был водителем Крищенко.

Еще один общий момент – причал базы отдыха «Динамо» в Вышгородском районе. Во время пребывания на посту главы полиции Киева Крищенко также руководил городской организацией физкультурно-спортивного общества «Динамо Украина», в распоряжении которой находилась территория.

Крищенко руководил городской организацией «Динамо Украина» / Фото с сайта МВД

В то же время все компании, где Бойко является совладельцем, связаны с людьми, касающимися Шальнева, Горловки и полиции Киева, которую до недавнего времени возглавлял Крищенко. К примеру:

• сын совладелицы одной из компаний Бойко – Роман Еремица проживает вместе с дочерью Шальнева;
• в компаниях «Украинское бюро речных портов» и «Украинское бюро судоходства» совладелицей является Елена Шемет , муж которой – Игорь Музыкин знаком с Бойко и Шальневым;
• Музыкин также работает в госпредприятии «Регистр судоходства Украины», которое выдало компании Бойко документы о регистрации причалов.

Что входит в империю Бойко

Масштаб схемы, к которой касательна киевская полиция – впечатляет. В целом империя бизнесмена и адвоката насчитывает 11 лакомых кусков вдоль Днепра в Киеве и области. В частности такие:

• причал полицейской базы отдыха «Динамо» на Киевском море;
• выход к берегу на Днепре в селе Витачов в Обуховском районе;
• причал речного порта в селе Триполье в Обуховском районе;
• выход к берегу из садового товарищества в пойме Днепра в Осокорках ;
• дамба на озере Алмазном на Троещине ;
• выход к воде на Рыбальском острове в районе улицы Набережно-Крещатицкой ;
• причал на Оболони , которым пользуются спортсмены;
• дамба полуострова, огибающая залив Собачье устье на Оболони.

Эти 8 объектов находятся «на хранении» у Бойко, а вот остальные 3 он оформил как частную собственность и продал собственной фирме. Речь идет о причалах Рыбальского острова и причале возле парка «Наталка».

Компания бизнесмена владеет дамбой, что равноценно площади Оболонского острова / Скриншот из видео «Схем»

Еще один интересный объект – это целый Оболонский остров . В реестре прав на недвижимость компания бизнесмена владеет дамбой, что имеет площадь почти 143 тысячи квадратных метров – это вся площадь острова.

Глава Киевской городской государственной администрации Виталий Кличко планирует превратить остров в новую туристическую зону отдыха. Строительство одного лишь моста обошлось местному бюджету в более 8 миллионов гривен. Проектирование благоустройства на острове стоило еще 660 тысяч гривен, и это не все запланированные расходы.

После журналистского расследования в КГГА обратились в полицию и получили ответ о том, что «оснований и возможностей для дальнейшего реагирования не усматривается». А поскольку сооружения не принадлежали к коммунальной собственности, то и возвращение их в собственность города невозможно.

Причал в селе Триполье принадлежит государственному предприятию / Скриншот из видео «Схем»

В «Администрации речных портов» отметили, что один из причалов в селе Триполье находится на балансе государственного предприятия. Что касается других сооружений, то их будут пытаться вернуть в государственную собственность и обращаться в прокуратуру.

Все фигуранты расследования – Константин Бойко, Юрий Шальнев, Андрей Крищенко с журналистами общаться не захотели и ответов на запросы пока не дали. В то же время община еще имеет шанс вернуть в государственную собственность причалы и дамбы в Киеве и по всей Украине, где реализовали аналогичные схемы.

Речь идет о присвоении недвижимости в Одесской, Николаевской, Днепропетровской, Запорожской, Черкасской, Кировоградской, Черниговской и Херсонской областях. Они также перешли в частные руки при различных обстоятельствах, вызывающих сомнения.